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专家:建商不降价 等到「人踩人」就来不及了

原标题:长和系、华为概念股集体大涨

港股周一高开1.39%后涨幅扩大逾2%,完美棋牌官网恒生指数收盘涨2.21%,报23749.12点;国企指数涨1.7%;红筹指数涨2.1%。  “长和系”大涨,长和涨6.29%;长江基建集团涨5.44%;和记电讯香港涨5.38%。京信通信涨11.25%;比亚迪电子涨9.13%;摩比发展涨6.41%。中国联通涨6.2%;中国电信涨5.18%;中国移动涨2.23%。太古地产涨5.4%;恒基地产涨3.83%;新鸿基地产涨3.42%。新东方在线大涨12.37%,报31.8港元。根据联交所最新权益披露资料显示,新东方在线于4月2日获董事会主席俞敏洪在场内以每股均价26.5港元增持120万股,涉资3180万港元。增持后,俞敏洪直接持有公司股份约3175.41万股,直接持股比例由3.26%升至3.38%。周黑鸭股价上涨9.37%,报5.02港元。花旗发布报告称,上调周黑鸭评级,自“沽售”升级至“中性”,新管理层上任后透明度提升,去年下半年亏损收窄,另外管理层也列出详细的渠道扩充计划。由于渠道扩充,该行降周黑鸭今年盈测62%,上调明年盈测10%,目标价也自3.5港元上调至4.5港元。  华盛证券高级分析师Louis表示,特朗普曾经表示,沙特阿拉伯跟俄罗斯将可达成减产石油的协议。石油输出国组织及联盟产油国齐公布,讨论石油减产的视像会议已推迟至星期四,以容许有更多时间可以预先准备。但两大产油国齐要求,减产之先决条件是希望全世界产油国可以一同参与减产,包括美国。但特朗普表示要维护本土产油商利益,不会跟随减产。似乎又将问题陷入困境,油价跌穿20美元机会很大。近日港股成交已见减少至千亿元附近,加上复活节假期前夕宜保守一点。

文/MONEY钱根据市调单位统计,北台湾今年3月新成屋、预售屋推案量仅约742.38亿元,较去年同期锐减362.79亿元,年减幅近3成3,并创下近9年来同期新低量,年减幅则创下近11年最大值,呈现「旺季不旺」的市况。▲(图/翻摄自MONEY钱)住展杂志研发长何世昌表示,建商推案信心与意愿下滑,主要源自于对新冠肺炎疫情冲击市况的担忧,只能延推缓推案来因应市况剧变。虽然3月案量下滑,但推案量与减幅都符合预期,今年329档实际推案量大致会落在1,500亿至1,600亿元之间。新北市案量缩水最多据住展杂志统计,北台湾今年3月新成屋、预售屋推案量仅约742.38亿元,若计算可售户数,则今年3月新建案释出的可售户数仅有4,456户,较去年同期的7,302户减少近3千户,年减幅接近4成。在个别县市方面,新北市今年3月份新建案推案量近290亿元,较去年同期骤减约百馀亿元,推案量缩水金额为北台湾之冠。桃园市今年3月推案量约240亿元,较去年同期减约60亿元。台北市今年3月推案量近2百亿元,较去年同期减约30馀亿元;北市案量缩水较少,主要是去年同期推案量基期较低所致。北台湾三都推案量大跳水,至于与电子业景气关联度较高的新竹地区房市,近期电子科技业因疫情而笼罩在断料、断链与外销出口衰退的阴霾中,3月份推案量更不到去年的一半。疫情未现曙光 业者宜降价换现金何世昌指出,在最乐观的情况下,新冠肺炎疫情可能会到明年春季才可能见到曙光,这个时候「延后推案不能解决问题,降价才能」。建议业者「降价换现金」,趁现在降价3%、4%就会变很好卖的时候先降先赢,把手上存货先卖个七、八成,让本金安全入袋,剩下案量再且战且走。何世昌认为,建案降价要降到全天下的人都知道,更需大打媒体战、选择正确管道释出广告曝光,才能磁吸人气先卖一波,否则目前市场人气低迷,好不容易降价但消费者却不知道,降了等于白降。因此,先降先赢换现金,才能保存实力渡过这波疫情寒冬,即使率先降价赌错了,也不过少赚个3%、4%。但如果犹豫不决,等到全球失业潮袭捲而来,那就是人踩人了。▲(图/翻摄自MONEY钱)※本文由Money钱授权刊载,未经同意禁止转载。原文在此  https://reurl.cc/QdLNy2您也可能喜欢这些文章存股观念:持股卖出后,下一步怎么办?  https://reurl.cc/j71VN1小资族注意!艾蜜莉告诉你疫情乱流下,哪些股票禁得起考验?并优先考虑这商品  https://reurl.cc/4R1YAj

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